La sentencia SC1836-2025 de la Sala de Casaci\u00f3n Civil de la Corte Suprema de Justicia constituye un pronunciamiento de alto valor doctrinal en materia de prescripci\u00f3n adquisitiva. El fallo corrige interpretaciones laxas del Tribunal y fija criterios estrictos sobre coposesi\u00f3n, mutaci\u00f3n posesoria, renuncia a la prescripci\u00f3n y l\u00edmites argumentativos en acciones de pertenencia.<\/p>\n\n\n\n
La demandante promovi\u00f3 acci\u00f3n de pertenencia alegando haber adquirido el dominio de un inmueble por prescripci\u00f3n adquisitiva. Sustent\u00f3 su pretensi\u00f3n en una posesi\u00f3n prolongada ejercida en un contexto de convivencia familiar.<\/p>\n\n\n\n
El Tribunal accedi\u00f3 a las pretensiones, dando relevancia al tiempo de ocupaci\u00f3n, a la supuesta inactividad de los dem\u00e1s interesados y a la renuncia a la prescripci\u00f3n formulada por uno de ellos. Esta decisi\u00f3n fue objeto de censura en casaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La Corte parte de una delimitaci\u00f3n rigurosa de la coposesi\u00f3n, entendida como el ejercicio concurrente de actos posesorios por varias personas sobre un mismo bien, sin exclusi\u00f3n material ni jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n
En este escenario, ninguno de los coposeedores puede computar el tiempo compartido a efectos de la prescripci\u00f3n adquisitiva, pues falta el elemento de exclusividad propio de la posesi\u00f3n \u00fatil.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los ejes del fallo es la exigencia de prueba clara y contundente de la mutaci\u00f3n posesoria.<\/p>\n\n\n\n
La Corte recuerda que el tr\u00e1nsito de coposesi\u00f3n a posesi\u00f3n exclusiva no se presume y debe acreditarse mediante actos externos, inequ\u00edvocos, p\u00fablicos y contradictorios frente a los dem\u00e1s coposeedores.<\/p>\n\n\n\n
El fallo aclara que la renuncia a la prescripci\u00f3n, expresa o t\u00e1cita, no tiene la virtualidad de transformar la naturaleza de la posesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La renuncia no suple la falta de prueba de la posesi\u00f3n exclusiva, ni convierte autom\u00e1ticamente al coposeedor restante en poseedor \u00fanico.<\/p>\n\n\n\n
Un aspecto relevante del pronunciamiento es el llamado de atenci\u00f3n sobre el uso inadecuado del enfoque de g\u00e9nero en acciones de pertenencia.<\/p>\n\n\n\n
La Corte enfatiza que dicho enfoque no exonera del cumplimiento de las cargas probatorias ni autoriza flexibilizar los requisitos estructurales de la prescripci\u00f3n adquisitiva.<\/p>\n\n\n\n
Este precedente impone a los litigantes una revisi\u00f3n cuidadosa de la estrategia probatoria en acciones de pertenencia.<\/p>\n\n\n\n
No basta acreditar ocupaci\u00f3n prolongada o v\u00ednculos familiares: es indispensable demostrar exclusividad posesoria real y continua.<\/p>\n\n\n\n
La sentencia SC1836-2025 reafirma que la prescripci\u00f3n adquisitiva es una instituci\u00f3n de aplicaci\u00f3n excepcional, sujeta a requisitos estrictos y prueba rigurosa.<\/p>\n\n\n\n
Para el abogado civilista, este fallo redefine la forma de estructurar y defender acciones de pertenencia, cerrando el paso a soluciones basadas en presunciones d\u00e9biles o argumentos emocionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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